O co walczą frankowicze – unieważnienie umowy i jej odfrankowienie

Unieważnienie umowy kredytu – zacznij od zera

Najdalej idącym, możliwym rozstrzygnięciem sądowym jest ustalenie, że zwarta umowa jest nieważna. Oznacza to, że umowa traktowana jest od samego początku jak niezawarta. Skutkuje to tym, że:

• Kredytobiorca nie ma obowiązku dalszej spłaty kredytu;
• Istnieje możliwość wykreślenia hipoteki z księgi wieczystej nieruchomości ;
• Strony muszą zwrócić sobie wzajemnie to co świadczyły;

W związku z opisanym w punkcie trzecim obowiązkiem wzajemnego zwrotu, w ramach pozwu kierowanego do sądu wnosimy o zasądzenie od banku kwoty pieniężnej stanowiącej równowartość wszystkich rat kapitałowo-odsetkowych zapłaconych na rzecz banku w ciągu ostatnich 10 lat (ze względu na przedawnienie roszczeń).

Należy pamiętać, że po stronie banku również istnieje prawo do żądania zwrotu wypłaconego kapitału. Dlatego też, w niektórych przypadkach, w razie unieważnienia umowy kredytobiorca będzie obowiązany do dokonania zwrotu na rzecz banku (przykładowo: Kredytobiorca, który zaciągnął kredyt w wysokości 300.000 zł a spłacił „jedynie” 280.000 zł, może być obowiązany do zapłaty na rzecz banku różnicy, tj. 20.000 zł). Ów obowiązek zwrotu na rzecz banku, nie jest jeszcze jednolicie oceniany przez sądy, ze względu na podnoszony w toku procesu zarzut przedawnienia.